OK LEGAL, advokátní kancelář, s.r.o.

Námi připravené stanovy obsahují nejen povinné náležitosti ze zákona, ale také úpravu dalších otázek, které SVJ při své činnosti zpravidla řeší. Měly by tedy členům SVJ usnadnit postup (hledání v zákonech by mělo být omezeno na minimum) a přizpůsobit je potřebám SVJ.

Sepsání nebo kontrola jednoduché kupní nebo darovací smlouvy, jejímž předmětem je převod nemovité věci (pozemku, stavby, jednotky) na základě podkladů od klienta a podle jeho pokynů a přání.

Doplňkové služby se platí nad rámec základní služby.

Příprava společenské smlouvy nebo zakladatelské listiny a souvisejících dokumentů dle instrukcí klienta. Rešerše "obsazenosti" zvoleného názvu.

Služba zahrnuje přípravu:

• rozhodnutí jednatele o umístění sídla společnosti;
• souhlas s umístěním sídla společnosti
• souhlasy a čestná prohlášení společníků a členů orgánů pro zápis do OR
• prohlášení správce vkladu o složení základního kapitálu
• návrh na zápis společnosti do obchodního rejstříku
• VZOR žádostIi o založení dokumentů do sbírky listin OR
• návrh na zápis do evidence skutečných majitelů.

Je možné zahrnout také další části procesu vzniku s.r.o., včetně zajištění sepsání notářského zápisu, zápisu do obchodního rejstříku, otevření bankovního účtu pro složení základního kapitálu a vyřízení živnostenského oprávnění (živnost volná). Služba nezahrnuje související náklady, zejména soudní a notářské poplatky

Příprava kompletní dokumentace pro tzv. podlimitní emisi dluhopisů bez nutnosti vypracování a schválení prospektu cenného papíru. Maximální objem emise ve výši jednoho milionu EUR.

Služba zahrnuje zápis o rozhodnutí statutárního orgánu o vydání emise, vzor listiny dluhopisu, vzor hromadné listiny, emisní podmínky, předávací protokol ve dvou variantách (dluhopis nebo hromadná listina), smlouva o úpisu ve dvou variantách (dluhopis nebo hromadná listina), vzor seznamu vlastníků dluhopisů a kontrolu splnění podmínek pro vydání emise.

Příprava statutu svěřenského fondu, vzorové smlouvy o správě svěřenského fondu, založení svěřenského fondu a zápisů do příslušných evidencí. Možnost dohody na kompletním servisu a zajištění dalších souvisejících činností.

Služba dále zahrnuje:

• Poskytnutí základních informací o svěřenských fondech a jejich správě, včetně právních a daňových aspektů, za účelem nastavení fondu a jeho správy;
• Zajištění zápisů do seznamu svěřenských fondů a do evidence skutečných majitelů;
• Konzultace v rozsahu 1 hod.

V případě kompletního servisu služba zahrnuje také následující činnosti:

• Příprava smluv o vkladu majetku do svěřenského fondu;
• Dokumentace související se vklady majetku do svěřenského fondu;
• Formální zajištění vkladů (např. zápisy do katastru nemovitostí a veřejných rejstříků);
• Konzultace v rozsahu dodatečných 2 hod. (celkem 3 hod.).

Cena nezahrnuje související poplatky, zejména notářské poplatky a soudní poplatky (zápis do obchodního rejstříku, evidence skutečných majitelů), příp. správní poplatky (zápis do katastru nemovitostí).

Příprava rezervační smlouvy pro prodej nemovitosti.

Příprava smlouvy o advokátní úschově (svěřenské smlouvy) dle požadavků klienta ke konkrétnímu případu a provedení výplaty kupní ceny (popř. jiné složené částky) a případně také vydání svěřených listin na základě této smlouvy.

Příprava smlouvy o nájmu (nebo podnájmu) prostor sloužících k podnikání obsahující typická ujednání pro oblast komerčních nájmů.